Conditions de vente
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.5%)
Description
Villa à vendre - CREST (26400)
Au cœur de Crest cette maison qui offre une belle flexibilité que ce soit pour une grande famille ou pour générer un revenu complémentaire grâce à la location de l'appartement du rdc.
Ce bien de 216 m² comprend : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de douche, une cuisine équipée. Les combles ont étaient aménagées et propose une chambre et un grand espace de vie.
Au RDC vous trouverez un appartement indépendant comprenant: un séjour/cuisine équipée avec un accès jardin et terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Un garage/chaufferie, cave.
Chauffage au fioul, tout à l'égout, double vitrage. Un garage indépendant, une serre, un cabanon , jardin attenant.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 216 m² |
| Surface terrain | 1077 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | PC 176 |
| Date de mise à jour | 13/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4780 € et 6520 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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