Conditions de vente
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.3%)
Description
Villa à vendre - EURRE (26400)
Maison en campagne située dans dans un lieu de tranquillité et de verdure. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un salon /salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec accès à la véranda de 21 m² avec climatisation. Partie nuit : deux chambres, et une chambre parentale double, une salle de bain, un WC, dégagement. Clim réversible.
Au sous sol: une salle de jeux de 31 m², une chambre, une salle de douche, un WC, un grand garage, une cave. 1 piscine Dejoyaux avec système de nage à contre courant(10x5) avec abris, un mobil home avec eau et électricité, abris voitures, 2 cabanons, un bassin, deux terrasses, 1 forage. Jardin attenant. Chauffage au fioul, chaufaud solaire, aspiration centralisée .Fosse septique non conforme. Isolation des combles.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 3112 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | PC 173 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
214 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3700 € et 5080 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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