Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHABRILLAN (26400)
Au sud de Valence à l'extérieur du village cette superbe demeure de charme en pierre de 330 m² et son terrain de 4865 m² ne peut que vous séduire.
Le rdc se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, 2 WC, un salon vouté de 32 m² , un salon vouté de 48 m² idéal pour des réceptions, une salle à manger de 44 m² avec coin cuisine et WC. A l'étage nous avons 7 sept chambres pleines de charme, six avec salle de douche et WC, et 1 chambre avec salle de bain et douche et WC, un dressing, une réserve, caves, et dégagement.
Une piscine (10x5) vient agrémenter cette propriété, un pool house, avec WC et lavabo, un bâtiment en pierre, un four à pain, jardin arboré avec nombreux arbres fruités on n'oubliera pas la vue dégagée plein sud.
Chauffage gaz et poêle fourneau bouilleur à granulés, deux fosses septique, charpente métallique.
Lieu idéal pour un gîte ou chambre d'hôte.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 330 m² |
Surface terrain | 4865 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 7 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | PC 170 |
Date de mise à jour | 13/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6810 € et 9280 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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