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Vente Maison - 28 pièce(s) CREST (26)

730 000 €
VENTE maison-CREST (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 730 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de maître à vendre - CREST (26400)

Un bien d'exception rare, dès la porte franchie la magie opère immédiatement, ce lieu unique sur Crest par son authenticité et surtout par son volume nous offre 600 m² habitables divisés en 4 parties avec jardin. L' habitation principale de 360 m² sur trois niveaux se compose de : au rdc un grand hall d'entrée, d'une salle à manger, un salon, une cuisine et une arrière cuisine avec accès au jardin. A l'étage: quatre chambres et deux salle de bains. 2 éme étage : cinq chambres avec point d'eau, une salle de bain, un WC, un dégagement, une pièce passage. Grenier composé de plusieurs pièces et d'une chambre.
Un appartement de 155 m² comprenant: un hall, un salon, trois chambres, trois bureaux, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un WC avec lavabo. Un studio de 40 m². Un local professionnel de 55 m² actuellement loué. Deux garages, caves. Chauffage au fioul.
Pour ce bien qui offre de nombreuses possibilités prévoir des travaux de rénovation.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 600 m²
Surface terrain 1002 m²
Nombre de pièces 28
Nombre de chambres 14
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence PC 139
Date de mise à jour 18/12/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

305 kWh/m2.an

85 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

85 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 17/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 13130 € et 17840 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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